物件探しや不動産投資の検討で出てくる数字をその場で確かめられるツール群です。「不動産利回り」で収益物件の表面・実質利回りを出したり、「坪単価」で物件価格を比較しやすくしたり、「賃貸の初期費用」で契約時に必要な金額を見積もったり。広告の数字を鵜呑みにせず、自分で計算して確認できます。
不動産利回り
物件価格と家賃から表面・実質利回りを計算。
坪単価
価格と面積から坪単価・㎡単価を計算。
建ぺい率・容積率
敷地面積と率から建てられる面積を計算。
賃貸の初期費用
家賃から敷金・礼金・仲介手数料などを計算。
住宅購入の諸費用
物件価格から購入時の諸費用の概算を計算。
住宅購入の頭金計算
物件価格と頭金割合から必要な自己資金を算出。
建物の築年数と資産価値計算
新築時価格と法定耐用年数から残存価値を算出。
駐車場代の総額計算
月額料金と契約年数から総費用を算出。
フリーレントの実質家賃計算
無料期間と契約期間から実質的な家賃を算出。
車庫・駐車スペースの必要面積計算
駐車台数と1台あたりの面積から必要な広さを算出。
原状回復費の目安計算
専有面積と居住年数から借主負担の目安を算出。
住宅ローン返済比率の計算
年収と年間返済額から返済負担率を算出。
賃貸保証会社の費用計算
初回保証料と年間更新料から生涯コストを算出。
年間住居費の計算
家賃・管理費・更新料から年間の住居費総額を算出。
管理費・修繕積立金の総額計算
月額費用と保有年数からマンション維持費の総額を算出。
住宅ローン借入可能額の目安計算
年収と返済比率上限から借入額の目安を算出。
火災保険料の目安計算
延床面積と構造係数から保険料の概算を算出。
家族の人数に必要な広さ計算
大人・子供の人数から住まいの推奨面積を算出。
賃貸更新料の計算
家賃と更新月数から更新時の費用を算出。
間取りと広さの計算
専有面積とLDK面積から居室1室あたりの広さを算出。
南中高度(日当たり)の計算
緯度と日付から太陽の南中高度を算出。
駐車場の区画数計算
敷地面積と1台あたりの面積から作れる区画数を算出。
リフォーム費用の目安計算
施工面積と㎡単価から工事費用の概算を算出。
坪・畳・平米の変換計算
坪数から平米・畳数を相互に換算。
容積率から延床面積の計算
敷地面積と容積率・建蔽率から建てられる規模を算出。